XLHabitat limite la hausse des loyers
Face à l’inflation, l’augmentation du coût des énergies et l’envolée du coût des matériaux de construction, XLHabitat est contraint d’augmenter les loyers de 2,5 % à partir du 1er janvier 2024. En votant une hausse de 2,5% – et non pas de 3,5 % comme le recommande l’Indice de référence des loyers – les membres du Conseil d’administration n’ont pas opté pour la hausse maximale possible. Concrètement, pour un loyer moyen de 360 €, l’augmentation représentera 9 € en plus par mois.
Elle génèrera au total une recette de 1,3 M€ sur l’année 2024 et permettra à l’Office de maintenir la qualité de ses services tout en créant de nouveaux logements (plus de 11 000 foyers sont toujours en attente d’un logement social dans les Landes).
Lors du Conseil d’administration du 2 octobre 2023, le président d’XLHabitat Xavier Fortinon a rappelé que : « depuis 10 ans, les augmentations de loyers chez XLHabitat ont toujours été très faibles (soit environ 0,55 %/an). Nous avons toujours privilégié les locataires et nous continuerons à le faire. Nous devons toutefois ménager l’équilibre financier de notre organisme, étant donné qu’en 2024, XLHabitat devra à la fois supporter le poids de la Réduction de loyer de solidarité (RLS) qui représente une perte de recettes de 3,8 M€ et le poids de l’indexation de notre dette sur le taux d’intérêt du livret A qui représente une dépense supplémentaire de 4 M€ », a-t-il expliqué.
